Сколько стоит снять комнату в Алматы, Астане и Шымкенте: цены на октябрь 2026
Цены ниже рассчитаны по 3 878 свежим объявлениям на Komnaty.kz за последние 30 дней и обновляются автоматически. Указана медиана — цена, дороже и дешевле которой ровно половина предложений, — и диапазон, в который попадает половина объявлений (от четверти до трёх четвертей). Данные на 19 октября 2026.
Коротко: место при подселении стоит около 70 000 ₸ в месяц в Алматы, 66 000 ₸ в Астане и 35 000 ₸ в Шымкенте. Отдельная комната обходится примерно в полтора раза дороже места, квартира целиком — в три-четыре раза.
Цены на аренду в Алматы
| Тип жилья | Медиана, ₸/мес | Половина объявлений | Объявлений |
|---|---|---|---|
| Подселение (место в квартире) | 70 000 | 60 000 – 84 000 | 2009 |
| Отдельная комната | 100 000 | 75 000 – 140 000 | 145 |
| Квартира целиком | 220 000 | 180 000 – 260 000 | 186 |
Подселение по районам в Алматы
| Район | Медиана, ₸/мес | Объявлений |
|---|---|---|
| Алмалинский | 75 000 | 87 |
| Бостандыкский | 80 000 | 78 |
| Алатауский | 65 000 | 63 |
| Сайран | 68 000 | 57 |
| Ауэзовский | 65 000 | 56 |
| Аксай-4 | 63 000 | 28 |
| Алма Сити | 54 000 | 27 |
| Аккент | 60 000 | 24 |
| Наурызбайский | 75 000 | 24 |
| Шугыла | 60 000 | 24 |
| Аксай-2 | 60 000 | 20 |
| Медеуский | 64 000 | 20 |
Цены на аренду в Астане
| Тип жилья | Медиана, ₸/мес | Половина объявлений | Объявлений |
|---|---|---|---|
| Подселение (место в квартире) | 66 000 | 58 000 – 77 000 | 766 |
| Отдельная комната | 120 000 | 75 000 – 140 000 | 48 |
| Квартира целиком | 220 000 | 180 000 – 260 000 | 262 |
Подселение по районам в Астане
| Район | Медиана, ₸/мес | Объявлений |
|---|---|---|
| Левый берег | 70 000 | 63 |
| Нура | 68 000 | 40 |
| Правый берег | 60 000 | 20 |
| Сарайшық | 60 000 | 14 |
| Сарыарка | 63 000 | 13 |
| Есильский | 70 000 | 12 |
| Алматы | 60 000 | 10 |
| Жагалау | 65 000 | 8 |
| Хан Шатыра | 65 000 | 8 |
Цены на аренду в Шымкенте
| Тип жилья | Медиана, ₸/мес | Половина объявлений | Объявлений |
|---|---|---|---|
| Подселение (место в квартире) | 35 000 | 30 000 – 40 000 | 349 |
| Отдельная комната | 35 000 | 30 000 – 50 000 | 64 |
| Квартира целиком | 130 000 | 100 000 – 160 000 | 49 |
Подселение по районам в Шымкенте
Частые вопросы
Сколько стоит снять комнату в Казахстане?
По объявлениям за последние 30 дней: место при подселении стоит 70 000 ₸ в месяц в Алматы, 66 000 ₸ в Астане и 35 000 ₸ в Шымкенте. Отдельная комната в Алматы — 100 000 ₸, квартира целиком — 220 000 ₸.
Что такое медиана и почему не средняя цена?
Медиана — цена, дороже и дешевле которой ровно половина объявлений. В отличие от средней, на неё не влияют единичные объявления с ошибочной или завышенной ценой, поэтому она честнее показывает рынок.
Как считаются цены на этой странице?
Автоматически по объявлениям на Komnaty.kz за последние 30 дней: только предложения о сдаче (не запросы арендаторов), с указанной ценой от 10 000 до 1 500 000 ₸. Данные обновляются каждый день.
Входят ли коммунальные услуги в цену?
Как правило, нет: в большинстве объявлений коммунальные и интернет оплачиваются отдельно и делятся между жильцами. Условие всегда указано в тексте объявления.
Цены в объявлениях указывают их авторы; за место при подселении обычно платят за человека, за комнату и квартиру — за всё жильё. Коммунальные услуги чаще всего оплачиваются отдельно.