Сколько стоит снять комнату в Алматы, Астане и Шымкенте: цены на сентябрь 2026
Цены ниже рассчитаны по 4 156 свежим объявлениям на Komnaty.kz за последние 30 дней и обновляются автоматически. Указана медиана — цена, дороже и дешевле которой ровно половина предложений, — и диапазон, в который попадает половина объявлений (от четверти до трёх четвертей). Данные на 3 сентября 2026.
Коротко: место при подселении стоит около 70 000 ₸ в месяц в Алматы, 67 000 ₸ в Астане и 35 000 ₸ в Шымкенте. Отдельная комната обходится примерно в полтора раза дороже места, квартира целиком — в три-четыре раза.
Цены на аренду в Алматы
| Тип жилья | Медиана, ₸/мес | Половина объявлений | Объявлений |
|---|---|---|---|
| Подселение (место в квартире) | 70 000 | 60 000 – 85 000 | 2280 |
| Отдельная комната | 100 000 | 70 000 – 140 000 | 275 |
| Квартира целиком | 250 000 | 185 000 – 300 000 | 235 |
Подселение по районам в Алматы
| Район | Медиана, ₸/мес | Объявлений |
|---|---|---|
| Алмалинский | 70 000 | 86 |
| Бостандыкский | 75 000 | 79 |
| Ауэзовский | 75 000 | 53 |
| Сайран | 70 000 | 39 |
| Наурызбайский | 70 000 | 30 |
| Алатау | 65 000 | 28 |
| Алатауский | 65 000 | 27 |
| Аксай-3 | 60 000 | 25 |
| Аккент | 60 000 | 22 |
| Мега | 80 000 | 22 |
| Ауезовский | 63 000 | 19 |
| Шугыла | 70 000 | 18 |
Цены на аренду в Астане
| Тип жилья | Медиана, ₸/мес | Половина объявлений | Объявлений |
|---|---|---|---|
| Подселение (место в квартире) | 67 000 | 60 000 – 80 000 | 638 |
| Отдельная комната | 100 000 | 60 000 – 140 000 | 55 |
| Квартира целиком | 220 000 | 180 000 – 280 000 | 301 |
Подселение по районам в Астане
| Район | Медиана, ₸/мес | Объявлений |
|---|---|---|
| Левый берег | 70 000 | 41 |
| Нура | 75 000 | 17 |
| Нұра | 90 000 | 10 |
| Сарыарка | 60 000 | 9 |
| Сарайшық | 67 000 | 8 |
Цены на аренду в Шымкенте
| Тип жилья | Медиана, ₸/мес | Половина объявлений | Объявлений |
|---|---|---|---|
| Подселение (место в квартире) | 35 000 | 30 000 – 43 000 | 217 |
| Отдельная комната | 35 000 | 30 000 – 50 000 | 77 |
| Квартира целиком | 120 000 | 80 000 – 160 000 | 78 |
Подселение по районам в Шымкенте
Частые вопросы
Сколько стоит снять комнату в Казахстане?
По объявлениям за последние 30 дней: место при подселении стоит 70 000 ₸ в месяц в Алматы, 67 000 ₸ в Астане и 35 000 ₸ в Шымкенте. Отдельная комната в Алматы — 100 000 ₸, квартира целиком — 250 000 ₸.
Что такое медиана и почему не средняя цена?
Медиана — цена, дороже и дешевле которой ровно половина объявлений. В отличие от средней, на неё не влияют единичные объявления с ошибочной или завышенной ценой, поэтому она честнее показывает рынок.
Как считаются цены на этой странице?
Автоматически по объявлениям на Komnaty.kz за последние 30 дней: только предложения о сдаче (не запросы арендаторов), с указанной ценой от 10 000 до 1 500 000 ₸. Данные обновляются каждый день.
Входят ли коммунальные услуги в цену?
Как правило, нет: в большинстве объявлений коммунальные и интернет оплачиваются отдельно и делятся между жильцами. Условие всегда указано в тексте объявления.
Цены в объявлениях указывают их авторы; за место при подселении обычно платят за человека, за комнату и квартиру — за всё жильё. Коммунальные услуги чаще всего оплачиваются отдельно.